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Questo è il tipo di serramenti che si utilizza di solito per chiudere i garage. In commercio esistono porte basculanti di diverse dimensioni e materiali, e con diverse soluzioni funzionali in base alle esigenze.
Ad esempio porte più grandi sono motorizzate, mentre quelle di dimensioni minori possono anche essere azionate manualmente. Soprattutto nel caso in cui l’apertura della porta sia motorizzata, esistono meccanismi di sicurezza per salvaguardare le persone. In alcuni casi esistono anche porte pedonali integrate nelle porte basculanti, in modo da non dover aprire ogni volta l’intera porta. Inoltre possono essere presenti finestrature e griglie per permettere il passaggio di aria e luce.
Per quanto riguarda i materiali, i più utilizzati sono legno e metallo. Nel primo caso, di solito, è comunque prevista un’anima di metallo robusto circondata da legno che può essere di diverso tipo. L’anima è di solito composta da scatolato tubolare 10/15, mentre il legno può essere massello, multistrato o abete. Altrimenti, le porte sono realizzate in acciaio zincato e in questo caso sono di solito componibili, in modo da poter essere adattabili ad ogni misura.
Con il miglioramento delle tecniche, sono state sviluppate anche porte in lamiera zincata che assicurano un buon isolamento del garage.

Nell’ambito dell’affitto case, quando un contratto di locazione giunge al suo termine, il locatore e il locatario hanno due opzioni: possono decidere di terminare il rapporto oppure di accordarsi su nuova condizioni e rinnovarlo. Se nessuno dei due, proprietario o inquilino, invia una comunicazione in proposito, il contratto viene automaticamente rinnovato.

Dalla metà dello scorso anno è entrato in vigore l’obbligo di inserire nel contratto di locazione tutti i dati catastali che riguardano l’immobile in oggetto. Per i nuovi contratti quindi i dati devono obbligatoriamente inseriti in sede di compilazione del contratto, prima della firma. Per tutti i contratti che invece sono stati stipulati in data anteriore al 1 Luglio 2010 i dati dovranno essere comunicati a parte alla agenzia delle entrate al momento dell’eventuale rinnovo del contratto stesso.

Se il proprietario di una casa data in affitto decide, alla scadenza del contratto, di cambiare l’ammontare del canone oppure il tipo di contratto, deve informare l’inquilino per lettera raccomandata almeno 6 mesi prima della scadenza. A questo punto il locatario ha 60 giorni di tempo, dalla data di ricevimento della comunicazione.

Nel caso l’inquilino non rispondesse o che non si riesca a giungere a un accordo sulle nuove condizioni, il contratto si considera scaduto.